东莞2025深圳公积金政策（东莞2025深圳公积金政策有变化吗）

本文目录一览：

• 1、深圳公积金贷款利率调整时间
• 2、2025年公积金什么时候能取出来
• 3、中行深圳公积金贷款的额度是多少?
• 4、2025年公积金政策
• 5、深圳公积金缴存基数和比例
• 6、2025深圳首套房贷利率

深圳公积金贷款利率调整时间

1、利率调整时间：自2024年5月18日起执行调整。已发放贷款：对于2024年5月18日前已发放的贷款，仍执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。已受理未放款及新受理贷款：执行调整后的利率。特别说明：贷款人无需额外申请，利率会自动下调。若贷款人不更改每月还款金额，系统会自动计算为多还本金，少还利息。

2、公积金贷款利率的调整时间通常是在中国人民银行调整贷款基准利率后的次年1月1日。例如，如果中国人民银行在2024年5月18日下调了个人住房公积金贷款利率，那么在2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户，他们的贷款利率将在2025年1月1日自动调整为新利率。

3、年深圳存量房贷利率情况如下：公积金贷款利率：2025年1月1日起，2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款按相应首套、二套利率调整。首套房5年以下（含5年）贷款利率为35%，5年以上贷款利率为85%；二套房5年以下（含5年）贷款利率为775%，5年以上贷款利率为325%。

4、调整时间：不同时间发放的贷款，执行新利率的时间有所不同。以2025年5月8日央行降息为例，5月8日（含）之后发放的贷款，按新利率执行；5月8日之前已发放的贷款，执行时间各地有差异，如郑州自2026年1月1日起按新利率执行，深圳从7月1日起开始由系统自动执行调整后的利率。

2025年公积金什么时候能取出来

年公积金的提取时间主要取决于满足提取条件的时间点。一般来说，只要符合公积金提取条件，就可以随时向住房公积金管理中心申请提取。这些条件包括但不限于购房、建造或翻建自住住房、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息，以及房租超出家庭工资收入规定比例等情形。

年公积金的提取时间主要取决于满足特定的条件。一般来说，以下情况可以申请提取公积金：购房或建房：如果你打算购买、建造、翻建或大修自住住房，可以在相关行为发生后一年内办理公积金提取手续。离休或退休：当你离休、退休时，可以随时提取公积金，且提取后通常会注销公积金账户。

公积金在2025年是可以取出来的，但需要满足一定的条件。一般来说，公积金的提取有以下几种情况：住房消费提取：包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等情况。在这些情况下，你可以提取公积金来支付相关费用。

河北石家庄：自2025年4月1日起，在2025年4月1日以后新购住房（含二手房交易）的购房人，除可提取本人和配偶的住房公积金外，其父母、子女在自愿基础上也可以申请一次性提取购房当月之前账户余额用于支付购房款，提取合计不超过已付房款总额。

中行深圳公积金贷款的额度是多少?

中行深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍，且同时符合下列要求：根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

若您需要在深圳办理个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。希望能帮到你。

如您在中国银行深圳市办理个人住房公积金贷款，额度信息如下： 公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求： （1）每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

中国银行随心智贷是一款支持线下/人工审批的公积金贷款产品，以下是关于该产品的详细解贷款额度：最高可达30万元。这一额度能够满足大部分个人消费类贷款的需求。贷款年龄范围：18至60周岁。申请人需在此年龄范围内才能申请该贷款。年化利率：45%。这一利率相对较低，能够减轻申请人的还款压力。

2025年公积金政策

1、年5月，石嘴山市出台6项住房公积金使用政策，内容如下：提高个人住房贷款最高额度：单方缴存公积金的，最高贷款额度从60万提至70万；夫妻双方缴存的，从80万提至90万。符合石嘴山市高层次人才认定标准或国家生育政策生育多子女的缴存人，在最高额度基础上上浮30万。

2、新利率的享受 从中国人民银行调整利率的当日（如2024年5月18日）开始，办理公积金贷款的新客户将直接享受降息优惠。这意味着新客户将按照调整后的新利率进行贷款，无需等待到次年1月1日。

3、年山东公积金提取新规定如下：提取类型及条件：分为“销户提取”和“非销户提取”。销户提取适用于退休、非山东户籍离职、出境定居、完全丧失劳动能力等人员，需与单位解除劳动关系证明，封存满半年未再缴存可申请。

4、另外，有些地方如连云港市，2025年住房公积金月缴存基数上限与2024年保持不变，为28800元，月缴存额上限为6912元。因此，要确定2025年公积金上限标准，需要具体查询所在地区的最新政策规定。请注意，公积金政策可能会根据时间变化而有所调整，建议咨询当地相关部门或查看官方网站以获取最准确的信息。

深圳公积金缴存基数和比例

深圳住房公积金的扣款金额是根据个人的工资基数和缴存比例来确定的。一般来说，住房公积金的缴存比例为5%～12%，而具体的扣款金额会因个人工资基数和选择的缴存比例的不同而有所差异。具体来说，深圳住房公积金的扣款计算方式如下：月缴存额=缴存基数 × 缴存比例 × 2。

法律主观：深圳做为中国最发达的几个城市之一，这里的最低工资标准相对于其他地区来说也是非常的高的，而住房公积金是需要按照工资标准来进行缴纳的，在深圳住房公积金的缴纳比例相对于其他地区来说也是比较高的。

搜索公众号【深圳】，关注后在对话框回复【公积金】可获取深圳公积金业务预约办理查询入口/网点查询/公积金提取和缴纳指南等。深圳住房公积金政策调整对缴费标准的影响是多方面的。根据最新政策，深圳市将根据职工工资水平和住房公积金缴存基数来确定缴费比例。

职工月平均工资（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。缴存基数不得低于2200元。缴存比例单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

深圳公积金缴纳比例基数具体如下：单位缴存比例调整。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例；灵活就业人员缴存比例调整。

一金包括：住房公积金：个人和单位按相同比例交纳，比例为5一12%，由用人单位确定。法律依据：根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》，深圳住房公积金最低缴纳比例为5%，最高缴纳比例为20%。第十六条住房公积金缴存基数是职工本人上—年度月平均工资。

2025深圳首套房贷利率

近期部分城市首套房贷款利率有降有稳，呈现分化态势。2025年5月20日，5年期以上LPR下调10个基点至5%后，不同城市房贷利率调整策略不同。北京、上海等一线城市多家银行率先响应，将首套房贷款利率调降至05%。

年3月信息显示当前房贷利率为55%，5年期以上LPR维持在6%，多家机构预测未来一年内LPR仍有下降空间。房贷利率不是固定统一值，受多种因素影响，如LPR走势、个人财务状况、贷款剩余期限等。

以北京为例，贷款100万、期限30年、等额本息还款，首套房贷利率从15%降到05%，月供减少532元，30年节省利息约19553元。自2019年以来，5年期以上LPR从85%降至5%，以100万30年等额本息贷款仅按LPR基准算，还款利息减少29万元。